Gå til sideinnhold

Fastrentelån

Ønsker du stabile og forutsigbare låneutgifter frem i tid så kan fastrentelån være et produkt som passer deg. Vi tilbyr gunstige vilkår på fastrentelån og du kan velge mellom ulike bindingstider. Du velger selv om du ønsker å binde hele eller deler av lånet, men lån som bindes må være innenfor 75 % av eiendommens verdi.

Fordeler med fastrentelån:

  • Stabile låneutgifter.
  • Du sikrer deg mot renteøkning i bindingstiden.
  • God økonomisk oversikt slik at du vet nøyaktig hvor mye du skal betale på lånet hver måned.
  • Mulighet for å kombinere fastrentelån og lån med flytende rente.
  • Lån kan flyttes til ny bolig dersom du bytter bolig i bindingsperioden.

Fastrentelån passer ikke for deg som ønsker å ha et fleksibelt boliglån hvor du kan betale ned ekstra, innfri lån før avtalt eller gjøre endringer som for eksempel endre terminbeløp eller forfallsdato. Du må også huske på at faller renten vil du ikke nyte godt av rentenedgangen siden renten er bundet.

Hva skjer dersom jeg ønsker å gjøre endringer eller gå ut av fastrenteavtalen før bindingstiden er over?

Et fastrentelån har spesielle betingelser og dersom du ønsker å gjøre endringer eller gå ut av en avtale før tiden, vil det bli beregnet en overkurs eller underkurs, avhengig av hvilken vei renta har gått siden du tok opp lånet ditt.

Overkurs

Hvis rentenivået har sunket siden du tok opp lånet vil banken tape penger på at du innfrir eller betaler ned ekstra på lånet ditt. Dette tapet må du betale og kalles en overkurs.

Underkurs

Dersom rentenivået har steget siden du tok opp lånet, det vil si at den fastrente du betaler er lavere enn den banken nå tilbyr nye kunder, vil det bli beregnet en underkurs. En underkurs vil kunne utbetales kunde i helt spesielle tilfeller, ta kontakt med oss for mer info om dette.

Ragnhild Eline Eng

Kontakt oss om lån