Boliglån
Vi kjenner lokalsamfunnet du bor i. Derfor kan vi gi deg bedre råd om boliglån når det er her du skal bo. Hos oss får du et boliglån du kan leve godt med.
Hvor mye kan du låne? Hva ser du etter på visning? Hva er beste strategi i budrunden?
Kunnskap er kanskje din viktigste kapital når boligdrømmen skal realiseres.
Spørsmål og svar om lån
Hvilken rente kan jeg få på boliglån?
Renten på lånet avhenger blant annet av belåningsgrad og din økonomiske situasjon. Rente varierer og om du velger nedbetalingslån, fleksilån og om du har fast eller flytende rente. Se våre prislister for rente på de ulike produktene.
Hvor mye kan jeg låne?
Vi gjør en totalvurdering av din økonomiske situasjon for å vurdere hvor mye du kan låne. Vi ser på hvilken inntekt du og husstanden har, hvor mye egenkapital som kan brukes til bolig. Vi må også ta hensyn til annen gjeld i husstanden, for eksempel studielån, forbrukslån, billån.
Ta kontakt med oss for å finne ut mer.
Hvor mye egenkapital kreves?
Ifølge Finanstilsynets retningslinjer, trenger du 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital. I tillegg til dette kommer også omkostninger i forbindelse med kjøp, som 2,5 % av kjøpesum i dokumentavgift til staten.
Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger.
Kan foreldre stille tilleggsikkerhet i egen bolig? Eier du andre eiendeler som kan stilles som tilleggssikkerhet?
Dette avklarer vi sammen med deg. Bestill gjerne time hos en rådgiver.
Hva menes med sikkerhet i annen bolig?
Hvor mye må jeg betale hver måned når jeg har lån?
I vår lånekalkulator kan du legge inn ulike lånebeløp og nedbetalingstid. Da vil du se hvor mye du må betale hver måned.
Kan jeg søke om lån elektronisk?
Ja, du kan bruke vår elektroniske lånesøknad.
Du logger inn med BankID og informasjon om eiendom og inntekt blir fylt ut automatisk.
Hvordan kan jeg søke om avdragsfrihet på mitt lån?
Hovedregel for å få innvilget avdragsfrihet er at lånet er innenfor 60% av boligens verdi.
Har du behov for avdragsfrihet for en kortere periode (1-3 måneder) så kan du søke om dette i nettbanken under «Lån og kreditt / Søk avdragsfrihet» eller ta kontakt med en rådgiver.
Boliglånskalkulator
Tettpå – når du skal bygge eller pusse opp
Skattetaten hjelper deg til å velge seriøse håndverkere og følge regelverket når du skal bygge eller pusse opp hus eller hytte.
Snakk med oss om lån
Lav rente
Best rente på lånet inntil 75% av kjøpesummen.
Fast rådgiver
Personlig rådgiver som er tilgjengelig for deg.
Bedre tilbud der du bor
Som kunde hos oss gir du tilbake til lokalsamfunnet ditt.
Utlån
Boliglån
Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold. Effektiv rente er beregnet inklusive etablerings-, depot- og terminomkostninger. Lånebeløp etter intervall. Løpetid 30 år.
| Produkt | Nominell rente fra | Effektiv rente fra | |
|---|---|---|---|
| BSU-Start | For deg mellom 18 og 33 år som kjøper din første bolig. Inntil 85% av dokumentert verdi. | 5,59% | 5,78% |
| BSU-lån 1 | For deg mellom 18 og 33 år, inntil 85% av dokumentert verdi. | 5,79% | 5,99% |
| Boliglån innenfor 75% av markedsverdi | Under 2 millioner kroner | 6,24% | 6,49% | Mellom 2 og 4 millioner kroner | 6,09% | 6,31% | Over 4 millioner kroner | 5,94% | 6,14% |
| Boliglån innenfor 85% av markedsverdi | Under 2 millioner kroner | 6,39% | 6,65% | Mellom 2 og 4 millioner kroner | 6,34% | 6,58% | Over 4 millioner kroner | 6,24% | 6,46% |
| Lån med pant i fritidsbolig innenfor 75% | 6,64% | 6,89% | |
| Utleiebolig inntil 75% | 7,04% | 7,32% |
Andre typer lån
| Produkt | Nominell rente fra | Effektiv rente fra | |
|---|---|---|---|
| Lån med pant i bil og båt | Ta kontakt for tilbud | ||
| Andre forbrukslån 2 | 14,95% | 17,86% | |
| Næringslivslån | Ta kontakt for tilbud | ||
| Fastrentelån | Ta kontakt for tilbud |
Kreditter
| Produkt | Nominell rente fra | Effektiv rente fra | |
|---|---|---|---|
| Fleksilån 3 | Inntil 60% av dokumentert verdi | 5,94% | 6,66% |
| Personkontokreditt 4 | 13,45% | 16,60% | |
| Kassekreditt | Ta kontakt for tilbud | ||
| Byggelån | 0,25% provisjon per kvartal | 8,84% | 10,42% |
Etableringsgebyr
Andre satser enn oppgitt kan gjelde for kunder med svak risikoklasse og for saker av særdeles arbeidskrevende karakter.
| Produkt | Min. | Maks. | |
|---|---|---|---|
| Lån og kreditter personmarked 5 | 1% av bevilget beløp | 1.500 | 3.000 |
| Byggelån personmarked | 2% av bevilget beløp | 3.000 | 5.000 |
Øvrige priser ved lån
| Produkt | Pris | |
|---|---|---|
| Depotgebyr ved nytt pant eller endring av pant | 750 | |
| Termingebyr | 60 | |
| Endring av lånevilkår | Fra 400 | |
| Fornyelsesgebyr fleksilån | 400 |
1 ) Ikke konvertibelt til boligkreditt: påslag 0,3%
2 ) Effektiv rente er beregnet inklusive etablerings- og terminomkostninger. Lånebeløp 100.000 kroner. Løpetid 5 år.
3 ) Lånebeløp 3 millioner kroner, termingebyr 60 kroner per måned og provisjon 0,033% per måned.
4 ) Lånebeløp 100.000 kroner, Teminbeløp 50 kroner per måned og 0,25% provisjon per kvartal.
5 ) For lån eller kreditt til bedriftsmarked: Ta kontakt for tilbud.
Megler med lokalkunnskap
Alle meglerne i Eiendomsmegler A er engasjerte og har høy kompetanse og god lokalkunnskap i sitt spesialområde. En dyktig megler som har de rette verktøyene til rådighet er den viktigste faktoren for å oppnå høyest mulig salgssum for boligen din. Vi står på fra første møte begynner til salgsmøte slutter – fra kontrakt til kontrakt.