Gå til sideinnhold
Hjem / Låne / Boliglån
Ansatt i samtale med kunde

Boliglån

Vi kjenner lokalsamfunnet du bor i. Derfor kan vi gi deg bedre råd om boliglån når det er her du skal bo. Hos oss får du et boliglån du kan leve godt med.

Hvor mye kan du låne? Hva ser du etter på visning? Hva er beste strategi i budrunden?

Kunnskap er kanskje din viktigste kapital når boligdrømmen skal realiseres.

Spørsmål og svar om lån

Hvilken rente kan jeg få på boliglån?

Renten på lånet avhenger blant annet av belåningsgrad og din økonomiske situasjon. Rente varierer og om du velger nedbetalingslån, fleksilån og om du har fast eller flytende rente. Se vår prisliste for rente på de ulike produktene.

Hva er forskjellen på effektiv og nominell rente?

Den nominelle renten er grunnrenten på et lån eller en kreditt. Den inkluderer ikke gebyrer eller andre kostnader ved å ta opp lånet. Den effektive renten har med alle kostnader. Den effektive renten består av den nominelle renten pluss etablerings-, depot- og termingebyr. Antall betalingsterminer per år og lånets løpetid påvirker også den effektive renten.

Hvor mye kan jeg låne?

Vi gjør en totalvurdering av din økonomiske situasjon for å vurdere hvor mye du kan låne. Vi ser på hvilken inntekt du og husstanden har, hvor mye egenkapital som kan brukes til bolig. Vi må også ta hensyn til annen gjeld i husstanden, for eksempel studielån, forbrukslån, billån.

Ta kontakt med en av våre rådgivere for å finne ut mer.

Hvor mye egenkapital kreves?

Ifølge Finanstilsynets retningslinjer, trenger du 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital. I tillegg til dette kommer også omkostninger i forbindelse med kjøp, som 2,5 % av kjøpesum i dokumentavgift til staten.

Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger.

Kan foreldre stille tilleggsikkerhet i egen bolig? Eier du andre eiendeler som kan stilles som tilleggssikkerhet?

Dette avklarer vi sammen med deg. Bestill gjerne time hos en rådgiver.

Hva menes med sikkerhet i annen bolig?

Dersom du ikke har nok egenkapital kan vi vurdere tilleggsikkerhet i annen eiendeom. Du trenger 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital, ifølge Finanstilsynets retningslinjer. Du kan låne inntil 100 % av kjøpesum med tilleggssikkerhet i for eksempel foreldres bolig.

Hvor lang tid er behandlingstiden på lånesøknader?

Normalt blir du kontaktet av en rådgiver innen 2-3 virkedager fra du har sendt inn lånesøknad.

Hvor finner jeg min nedbetalingsplan?

Nedbetalingsplanen finner du i nettbanken din. Logg inn, trykk på lånet ditt og velg knappen Nedbetalingsplan. Du kan også finne det i menyen under Lån og kreditt.

Hvor mye må jeg betale hver måned når jeg har lån?

I vår lånekalkulator kan du legge inn ulike lånebeløp og nedbetalingstid. Da vil du se hvor mye du må betale hver måned.

Kan jeg søke om lån elektronisk?

Ja, du kan bruke vår elektroniske lånesøknad.

Du logger inn med BankID og informasjon om eiendom og inntekt blir fylt ut automatisk.

Hvordan betaler jeg ekstra inn på lånet?

Du kan betale ekstra ned på lånet ved å klikke på ‘Ekstra nedbetaling’ i menyen i nettbanken.

Hvordan kan jeg søke om avdragsfrihet på mitt lån?

Hovedregel for å få innvilget avdragsfrihet er at lånet er innenfor 60% av boligens verdi.

Har du behov for avdragsfrihet for en kortere periode (1-3 måneder) så kan du søke om dette i nettbanken under «Lån og kreditt / Søk avdragsfrihet» eller ta kontakt med en rådgiver.

Boliglånskalkulator

kr
kr
kr
%
Månedlig:
Nominell rente:
%
Effektiv rente:
%
Totalpris over år:
kr

Skjul nedbetalingsplan

Lav rente

Best rente på lånet inntil 75% av kjøpesummen.

Fast rådgiver

Personlig rådgiver som er tilgjengelig for deg.

Bedre tilbud der du bor

Som kunde hos oss gir du tilbake til lokalsamfunnet ditt.

Utlån

Boliglån

Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold. Effektiv rente er beregnet inklusive etablerings-, depot- og terminomkostninger. Lånebeløp etter intervall. Løpetid 30 år.

ProduktNominell rente fraEffektiv rente fra
BSU-StartFor deg mellom 18 og 33 år som kjøper din første bolig. Inntil 85% av dokumentert verdi.5,59%5,78%
BSU-lån 1For deg mellom 18 og 33 år, inntil 85% av dokumentert verdi.5,79%5,99%
Boliglån innenfor 75% av markedsverdiUnder 2 millioner kroner6,24%6,49%
Mellom 2 og 4 millioner kroner6,09%6,31%
Over 4 millioner kroner5,94%6,14%
Boliglån innenfor 85% av markedsverdiUnder 2 millioner kroner6,39%6,65%
Mellom 2 og 4 millioner kroner6,34%6,58%
Over 4 millioner kroner6,24%6,46%
Lån med pant i fritidsbolig innenfor 75%6,64%6,89%
Utleiebolig inntil 75%7,04%7,32%

Andre typer lån

ProduktNominell rente fraEffektiv rente fra
Lån med pant i bil og båtTa kontakt for tilbud
Andre forbrukslån 214,95%17,86%
NæringslivslånTa kontakt for tilbud

Kreditter

ProduktNominell rente fraEffektiv rente fra
Fleksilån 3Inntil 60% av dokumentert verdi5,94%6,66%
Personkontokreditt 413,45%16,60%
KassekredittTa kontakt for tilbud
Byggelån0,25% provisjon per kvartal8,84%10,42%

Etableringsgebyr

Andre satser enn oppgitt kan gjelde for kunder med svak risikoklasse og for saker av særdeles arbeidskrevende karakter.

ProduktMin.Maks.
Lån og kreditter personmarked 51% av bevilget beløp1.5003.000
Byggelån personmarked2% av bevilget beløp3.0005.000

Øvrige priser ved lån

ProduktPris
Depotgebyr ved nytt pant eller endring av pant750
Termingebyr60
Endring av lånevilkårFra 400
Fornyelsesgebyr fleksilån400

1 ) Ikke konvertibelt til boligkreditt: påslag 0,3%

2 ) Effektiv rente er beregnet inklusive etablerings- og terminomkostninger. Lånebeløp 100.000 kroner. Løpetid 5 år.

3 ) Lånebeløp 3 millioner kroner, termingebyr 60 kroner per måned og provisjon 0,033% per måned.

4 ) Lånebeløp 100.000 kroner, Teminbeløp 50 kroner per måned og 0,25% provisjon per kvartal.

5 ) For lån eller kreditt til bedriftsmarked: Ta kontakt for tilbud.

Megler med lokalkunnskap

Eiendomsmegler A setter ut skilt på gata

Alle meglerne i Eiendomsmegler A er engasjerte og har høy kompetanse og god lokalkunnskap i sitt spesialområde. En dyktig megler som har de rette verktøyene til rådighet er den viktigste faktoren for å oppnå høyest mulig salgssum for boligen din. Vi står på fra første møte begynner til salgsmøte slutter – fra kontrakt til kontrakt.

Gi oss tilbakemelding