Boliglån
Vi kjenner boligmarkedet og menneskene, og forstår lokalsamfunnet du bor i. Derfor kan vi gi deg bedre råd om boliglån når det er her du skal bo, og ofte litt bedre vilkår, fordi vi er her sammen med deg. Hos oss får du et boliglån du kan leve godt med.
Alt om boligkjøp
Hvor mye kan du låne? Hvor går boligprisene? Hva ser du etter på visning og hva er beste strategi i budrunden? Kunnskap er kanskje din viktigste kapital når boligdrømmen skal realiseres. Vi gir deg alt du trenger for å få et forsprang i boligmarkedet.
Boliglånskalkulator
Snakk med oss om lån
Utlån
Boliglån
Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold. Effektiv rente er beregnet inklusive etablerings-, depot- og terminomkostninger. Lånebeløp etter intervall. Løpetid 30 år.
| Produkt | Nominell rente fra | Effektiv rente fra | |
|---|---|---|---|
| BSU-Start | For deg mellom 18 og 33 år som kjøper din første bolig. Inntil 85% av dokumentert verdi. | 4,54% | 4,68% |
| BSU-lån 1 | For deg mellom 18 og 33 år, inntil 85% av dokumentert verdi. | 4,74% | 4,89% |
| Boliglån innenfor 75% av markedsverdi | Under 2 millioner kroner | 5,29% | 5,49% | Mellom 2 og 4 millioner kroner | 5,04% | 5,20% | Over 4 millioner kroner | 4,89% | 5,04% |
| Boliglån innenfor 85% av markedsverdi | Under 2 millioner kroner | 5,44% | 5,65% | Mellom 2 og 4 millioner kroner | 5,29% | 5,47% | Over 4 millioner kroner | 5,19% | 5,35% |
| Lån med pant i fritidsbolig innenfor 75% | 5,59% | 5,78% | |
| Utleiebolig inntil 75% | 5,89% | 6,10% |
Andre typer lån
| Produkt | Nominell rente fra | Effektiv rente fra | |
|---|---|---|---|
| Lån med pant i bil og båt | Ta kontakt for tilbud | ||
| Andre forbrukslån 2 | 14,45% | 17,56% | |
| Næringslivslån | Ta kontakt for tilbud |
Kreditter
| Produkt | Nominell rente fra | Effektiv rente fra | |
|---|---|---|---|
| Fleksilån 3 | Inntil 60% av dokumentert verdi | 4,79% | 5,45% |
| Personkontokreditt 4 | 12,95% | 16,59% | |
| Kassekreditt | Ta kontakt for tilbud | ||
| Byggelån | 0,25% provisjon per kvartal | 8,09% | 9,61% |
Etableringsgebyr
Andre satser enn oppgitt kan gjelde for kunder med svak risikoklasse og for saker av særdeles arbeidskrevende karakter.
| Produkt | Min. | Maks. | |
|---|---|---|---|
| Lån og kreditter personmarked 5 | 1% av bevilget beløp | 1.500 | 3.000 |
| Byggelån personmarked | 2% av bevilget beløp | 3.000 | 5.000 |
Øvrige priser ved lån
| Produkt | Pris | |
|---|---|---|
| Depotgebyr ved nytt pant eller endring av pant | 750 | |
| Termingebyr | 60 | |
| Endring av lånevilkår | Fra 400 | |
| Fornyelsesgebyr fleksilån | 400 |
1 ) Ikke konvertibelt til boligkreditt: påslag 0,3%
2 ) Effektiv rente er beregnet inklusive etablerings- og terminomkostninger. Lånebeløp 100.000 kroner. Løpetid 5 år.
3 ) Lånebeløp 3 millioner kroner, termingebyr 60 kroner per måned og provisjon 0,033% per måned.
4 ) Lånebeløp 100.000 kroner, Teminbeløp 50 kroner per måned og 0,25% provisjon per kvartal.
5 ) For lån eller kreditt til bedriftsmarked: Ta kontakt for tilbud.
Spørsmål og svar om lån
Hvilken rente kan jeg få på boliglån?
Renten på lånet avhenger blant annet av belåningsgrad og din økonomiske situasjon. Rente varierer og om du velger nedbetalingslån, fleksilån og om du har fast eller flytende rente. Se vår prisliste for rente på de ulike produktene.
Hva er forskjellen på effektiv og nominell rente?
Den nominelle renten er grunnrenten på et lån eller en kreditt. Den inkluderer ikke gebyrer eller andre kostnader ved å ta opp lånet. Den effektive renten har med alle kostnader. Den effektive renten består av den nominelle renten pluss etablerings-, depot- og termingebyr. Antall betalingsterminer per år og lånets løpetid påvirker også den effektive renten.
Hvor mye kan jeg låne?
Vi gjør en totalvurdering av din økonomiske situasjon når vi avgjør hvor mye du kan låne. Vi ser på hvilken inntekt du og husstanden har, hvor mye egenkapital som skal brukes til bolig og annen gjeld i husstanden (f.eks studielån, forbrukslån, billån).
Ta kontakt med en av våre rådgivere for å finne ut mer.
Hvor mye egenkapital kreves?
Ifølge Finanstilsynets retningslinjer, trenger du 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital. I tillegg til dette kommer også omkostninger i forbindelse med kjøp, som 2,5 % av kjøpesum i dokumentavgift til staten.
Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger dersom du har tilleggsikkerhet i for eksempel foreldres bolig.
Hva menes med sikkerhet i annen bolig?
Kan jeg simulere lån?
Ja, du kan prøve vår lånekalkulator og simulere ulike lånebeløp og se hva det resulterer i på hva du må betale per måned.
Kan jeg søke om lån elektronisk?
Ja, du kan bruke vår elektroniske lånesøknad. Det blir lettere å fylle ut søknaden om du finner frem din BankID. Da finner vi informasjon om deg og eiendommen uten at du behøver å legge det inn selv.
Hvordan kan jeg søke om avdragsfrihet på mitt lån?
Hovedregel for å få innvilget avdragsfrihet er at lånet er innenfor 60% av boligens verdi.
Har du behov for avdragsfrihet for en kortere periode (1-3 måneder) så kan du søke om dette i nettbanken under «Lån og kreditt / Søk avdragsfrihet» eller ta kontakt med en rådgiver.
Kan jeg signere mine lånedokumenter med BankID på mobil?
Har du ikke kodebrikken din tilgjengelig kan du benytte BankID på mobil som en erstatning for kodebrikke når du signerer dokumenter. Du må imidlertid ha vanlig BankID aktivert og du må taste ditt personlige passord til slutt.
Lav rente
Best rente på lånet inntil 75% av kjøpesummen.
Fast rådgiver
Personlig rådgiver som er tilgjengelig for deg.
Bedre tilbud der du bor
Som kunde hos oss gir du tilbake til lokalsamfunnet ditt.
Megler med lokalkunnskap
Alle meglerne i Eiendomsmegler A er engasjerte og har høy kompetanse og god lokalkunnskap i sitt spesialområde. En dyktig megler som har de rette verktøyene til rådighet er den viktigste faktoren for å oppnå høyest mulig salgssum for boligen din. Vi står på fra første møte begynner til salgsmøte slutter – fra kontrakt til kontrakt.