Gå til sideinnhold
Hjem / Låne / Boliglån / Byggelån
tegninger av hus på bord med nøkler, passer og målestokk som ligger rundt.

Byggelån

Er et midlertidig lån som utbetales etter hvert som byggearbeidet skrive fram. Du betaler bare renter av det du har brukt. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet om til et boliglån.

Nyttig informasjon rundt byggelån

  • Midlertidig lån som følger byggeprosessen.
  • Utbetalingene gjøres mot fakturaer knyttet til prosjektet.
  • Når boligen er ferdig gjøres lånet om til vanlig boliglån.
  • Det betales bare renter og kvartalsvis provisjon i perioden du bygger.
  • Skal du bygge eller stå for organiseringen av prosessen må du tegne en forsikring for bygg under oppføring.

Rentesats byggelån 8,84%

Kreditter

ProduktNominell rente fraEffektiv rente fra
Fleksilån 1Inntil 60% av dokumentert verdi5,94%6,66%
Personkontokreditt 213,45%16,60%
KassekredittTa kontakt for tilbud
Byggelån0,25% provisjon per kvartal8,84%10,42%

1 ) Lånebeløp 3 millioner kroner, termingebyr 60 kroner per måned og provisjon 0,033% per måned.

2 ) Lånebeløp 100.000 kroner, Teminbeløp 50 kroner per måned og 0,25% provisjon per kvartal.

Raske svar

Vi gjør alt vi kan for at du skal få svar så fort som mulig.

Personlig rådgiver

En personlig rådgiver som følger deg og ditt prosjekt.

Dyktige meglere

Vi har dyktige meglere som er med i prosessen.

Spørsmål og svar om lån

Hvilken rente kan jeg få på boliglån?

Renten på lånet avhenger blant annet av belåningsgrad og din økonomiske situasjon. Rente varierer og om du velger nedbetalingslån, fleksilån og om du har fast eller flytende rente. Se vår prisliste for rente på de ulike produktene.

Hva er forskjellen på effektiv og nominell rente?

Den nominelle renten er grunnrenten på et lån eller en kreditt. Den inkluderer ikke gebyrer eller andre kostnader ved å ta opp lånet. Den effektive renten har med alle kostnader. Den effektive renten består av den nominelle renten pluss etablerings-, depot- og termingebyr. Antall betalingsterminer per år og lånets løpetid påvirker også den effektive renten.

Hvor mye kan jeg låne?

Vi gjør en totalvurdering av din økonomiske situasjon for å vurdere hvor mye du kan låne. Vi ser på hvilken inntekt du og husstanden har, hvor mye egenkapital som kan brukes til bolig. Vi må også ta hensyn til annen gjeld i husstanden, for eksempel studielån, forbrukslån, billån.

Ta kontakt med en av våre rådgivere for å finne ut mer.

Hvor mye egenkapital kreves?

Ifølge Finanstilsynets retningslinjer, trenger du 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital. I tillegg til dette kommer også omkostninger i forbindelse med kjøp, som 2,5 % av kjøpesum i dokumentavgift til staten.

Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger.

Kan foreldre stille tilleggsikkerhet i egen bolig? Eier du andre eiendeler som kan stilles som tilleggssikkerhet?

Dette avklarer vi sammen med deg. Bestill gjerne time hos en rådgiver.

Hva menes med sikkerhet i annen bolig?

Dersom du ikke har nok egenkapital kan vi vurdere tilleggsikkerhet i annen eiendeom. Du trenger 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital, ifølge Finanstilsynets retningslinjer. Du kan låne inntil 100 % av kjøpesum med tilleggssikkerhet i for eksempel foreldres bolig.

Hvor lang tid er behandlingstiden på lånesøknader?

Normalt blir du kontaktet av en rådgiver innen 2-3 virkedager fra du har sendt inn lånesøknad.

Hvor finner jeg min nedbetalingsplan?

Nedbetalingsplanen finner du i nettbanken din. Logg inn, trykk på lånet ditt og velg knappen Nedbetalingsplan. Du kan også finne det i menyen under Lån og kreditt.

Hvor mye må jeg betale hver måned når jeg har lån?

I vår lånekalkulator kan du legge inn ulike lånebeløp og nedbetalingstid. Da vil du se hvor mye du må betale hver måned.

Kan jeg søke om lån elektronisk?

Ja, du kan bruke vår elektroniske lånesøknad.

Du logger inn med BankID og informasjon om eiendom og inntekt blir fylt ut automatisk.

Hvordan betaler jeg ekstra inn på lånet?

Du kan betale ekstra ned på lånet ved å klikke på ‘Ekstra nedbetaling’ i menyen i nettbanken.

Hvordan kan jeg søke om avdragsfrihet på mitt lån?

Hovedregel for å få innvilget avdragsfrihet er at lånet er innenfor 60% av boligens verdi.

Har du behov for avdragsfrihet for en kortere periode (1-3 måneder) så kan du søke om dette i nettbanken under «Lån og kreditt / Søk avdragsfrihet» eller ta kontakt med en rådgiver.

Gi oss tilbakemelding