Byggelån
Dekker løpende kostnader i byggeperioden og utbetalingene følger fremdriften i prosjektet ditt. Når prosjektet er ferdig vil byggelånet bli omgjort til vanlig boliglån.
Nyttig informasjon rundt byggelån
- Midlertidig lån som følger byggeprosessen
- Utbetalingene gjøres mot fakturaer knyttet til prosjektet
- Når boligen er ferdig gjøres lånet om til vanlig boliglån
- Det betales bare renter og kvartalsvis provisjon i perioden du bygger
- Skal du bygge eller stå for organiseringen av prosessen anbefales det å tegne en forsikring for bygg under oppføring
Rentesats byggelån 8,84%
Kontakt oss om lån
Kreditter
| Produkt | Nominell rente fra | Effektiv rente fra | |
|---|---|---|---|
| Fleksilån 1 | Inntil 60% av dokumentert verdi | 5,54% | 6,24% |
| Personkontokreditt 2 | 13,45% | 16,60% | |
| Kassekreditt | Ta kontakt for tilbud | ||
| Byggelån | 0,25% provisjon per kvartal | 8,84% | 10,42% |
1 ) Lånebeløp 3 millioner kroner, termingebyr 60 kroner per måned og provisjon 0,033% per måned.
2 ) Lånebeløp 100.000 kroner, Teminbeløp 50 kroner per måned og 0,25% provisjon per kvartal.
Raske svar
Vi gjør alt vi kan for at du skal få svar så fort som mulig.
Personlig rådgiver
En personlig rådgiver som følger deg og ditt prosjekt.
Dyktige meglere
Vi har dyktige meglere som er med i prosessen.
Spørsmål og svar om lån
Hvilken rente kan jeg få på boliglån?
Renten på lånet avhenger blant annet av belåningsgrad og din økonomiske situasjon. Rente varierer og om du velger nedbetalingslån, fleksilån og om du har fast eller flytende rente. Se vår prisliste for rente på de ulike produktene.
Hva er forskjellen på effektiv og nominell rente?
Den nominelle renten er grunnrenten på et lån eller en kreditt. Den inkluderer ikke gebyrer eller andre kostnader ved å ta opp lånet. Den effektive renten har med alle kostnader. Den effektive renten består av den nominelle renten pluss etablerings-, depot- og termingebyr. Antall betalingsterminer per år og lånets løpetid påvirker også den effektive renten.
Hvor mye kan jeg låne?
Vi gjør en totalvurdering av din økonomiske situasjon når vi avgjør hvor mye du kan låne. Vi ser på hvilken inntekt du og husstanden har, hvor mye egenkapital som skal brukes til bolig og annen gjeld i husstanden (f.eks studielån, forbrukslån, billån).
Ta kontakt med en av våre rådgivere for å finne ut mer.
Hvor mye egenkapital kreves?
Ifølge Finanstilsynets retningslinjer, trenger du 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital. I tillegg til dette kommer også omkostninger i forbindelse med kjøp, som 2,5 % av kjøpesum i dokumentavgift til staten.
Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger dersom du har tilleggsikkerhet i for eksempel foreldres bolig.
Hva menes med sikkerhet i annen bolig?
Kan jeg simulere lån?
Ja, du kan prøve vår lånekalkulator og simulere ulike lånebeløp og se hva det resulterer i på hva du må betale per måned.
Kan jeg søke om lån elektronisk?
Ja, du kan bruke vår elektroniske lånesøknad. Det blir lettere å fylle ut søknaden om du finner frem din BankID. Da finner vi informasjon om deg og eiendommen uten at du behøver å legge det inn selv.
Hvordan kan jeg søke om avdragsfrihet på mitt lån?
Hovedregel for å få innvilget avdragsfrihet er at lånet er innenfor 60% av boligens verdi.
Har du behov for avdragsfrihet for en kortere periode (1-3 måneder) så kan du søke om dette i nettbanken under «Lån og kreditt / Søk avdragsfrihet» eller ta kontakt med en rådgiver.
Kan jeg signere mine lånedokumenter med BankID på mobil?
Har du ikke kodebrikken din tilgjengelig kan du benytte BankID på mobil* som en erstatning for kodebrikke når du signerer dokumenter. Du må imidlertid ha vanlig BankID aktivert og du må taste ditt personlige passord til slutt.
*forutsetter at du har avtale om BankID på mobil. Denne tjenesten er under avvikling. Vi anbefaler at du bruker BankID-app.